実家売却

相続した実家の給排水管が、お隣の土地の下を通っているケースがあります。2023年の民法改正で新しくできた「ライフライン設置権・使用権」のしくみと、事前通知や償金のルール、売却前に確認したいポイントをわかりやすく解説します。

実家が共有名義で、共有者の一人と何年も連絡が取れない…そんな場合でも、2023年の民法改正で新設された持分取得・譲渡権限の制度を使えば売却の道が開けます。手続きの流れと費用・注意点を分かりやすく解説します。

相続した実家を兄弟の一人が引き継ぎ、他の相続人には代償金を払う"代償分割"。金額の決め方や、資金が足りない場合の対処法、遺産分割協議書への記載を忘れると贈与税がかかるリスクまで、査定の専門サイトがわかりやすく解説します。

相続した実家が借地権付きだったら売却できない?と不安な方へ。地主の承諾や譲渡承諾料の相場、承諾が得られない場合の借地非訟制度まで、実家を売る前に知っておきたい基本をわかりやすく解説します。