権利関係・境界トラブル実家を”半分ずつ”相続、それって本当に平等?兄弟で売却が止まる理由
実家を兄弟で「半分ずつ」共有名義のまま相続すると、売却時に全員の同意が必要になり、意見が割れると身動きが取れなくなることがあります。よくあるトラブルと売却方法を解説します。
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建築・法規制の問題相続した実家、実は”再建築不可”だった?建て替えできない家をどうする?
相続した実家が再建築不可物件だと、建て替えができず売却も難しくなりがちです。接道義務の仕組みや放置するリスク、売却の選択肢をわかりやすく解説します。
売却の基礎知識・制度相続した実家、まだ売っていませんか?3,000万円控除が使えなくなる”3年ルール”に注意
相続した空き家の3,000万円特別控除には、「相続開始から3年」の期限や、相続人が3人以上だと控除額が減る点など見落としやすい注意点があります。今すぐ確認すべきポイントを整理しました。
空き家・管理のリスク実家が”管理不全空き家”になるとどうなる?固定資産税が急に上がる前に確認したいこと
管理不全空き家に認定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れて税負担が急に増える可能性があります。特定空家との違いや、認定を避けるためにできることをわかりやすく解説します。
権利関係・境界トラブル境界標が無い一戸建ては売却できますか？
境界標が無い一戸建てでも売却は可能です。査定への影響や境界非明示での売却方法、確定測量が必要になるケースまで、実務目線でわかりやすく解説します。
権利関係・境界トラブル複雑な権利関係でも一戸建ての売却は出来ますか？
複雑な権利関係でも一戸建ての売却は可能です。共有名義や登記名義未変更など、よくあるケースと解決策をこだせんせいがわかりやすく解説します。
相続・実家売却の基礎一戸建て売却の第一歩！！“家じまい”の基本
一戸建て売却の第一歩は"家じまい"から。家財の整理や権利関係の確認など、査定前に押さえたい5つの基本ステップをこだせんせいが解説します。
相続・実家売却の基礎親から相続した一戸建て、どうしますか？
親から相続した一戸建て、どうする?売却と活用のメリット・デメリットを比較し、自分に合ったベストな選択肢をこだせんせいが解説します。
相続・実家売却の基礎一戸建ての家じまいとは？メリット・デメリットを徹底解説
一戸建ての家じまいとは何か、メリット・デメリットをこだせんせいが徹底解説。維持管理の負担軽減や相続トラブル回避など、進め方のポイントも紹介します。
空き家・管理のリスク空き家問題を放置するとどうなる？
空き家問題を放置すると資産価値の低下や税負担増、近隣トラブルなどのリスクがあります。知られざる5つのデメリットをこだせんせいが解説します。