一戸建て査定の基本一戸建て査定の基本：一戸建ての売却方法
一戸建ての売却方法には媒介(仲介)と買取の2種類があります。それぞれの特徴・メリットデメリットと、状況に合わせた選び方をこだせんせいがわかりやすく解説します。
こだせんせい
一戸建て査定の基本
一戸建て査定のポイント相続した地方の一戸建ては売却した方が良い？
相続した地方の一戸建ては売却・賃貸・保有のどれが良いか迷いがちです。3つの活用方法のメリット・デメリットと判断基準をこだせんせいが解説します。
一戸建て査定のポイント一戸建て査定の準備は万全？必要な物とは
一戸建ての査定をスムーズに進めるために、事前に準備しておきたい書類や把握しておきたい事項をまとめました。当日のアピール・マイナスポイントの整理方法もあわせて解説します。
一戸建て査定のポイント再建築が出来ない一戸建ては売却できますか？
再建築不可の一戸建てでも売却は可能です。再建築不可になる主な理由や、接道義務・43条但し書きなど対処法をこだせんせいがわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント一戸建ての売却時に注意！地下に埋設物有り
一戸建ての地下に埋設物があっても売却は可能です。撤去費用の目安や事前調査の実務、契約書に盛り込むべき対策までこだせんせいが解説します。
一戸建て査定のポイント一戸建ての売却時に注意！土地に越境物有り
土地に越境物がある一戸建てでも売却は可能です。屋根や配管などの越境パターン、覚書の取得方法、隣地とのトラブルを防ぐ注意点をこだせんせいが解説します。
一戸建て査定のポイント土地の境界が不明な一戸建ては売却できる？
土地の境界が不明な一戸建てでも売却は可能です。境界標の有無や公簿売買との違い、境界確定にかかる費用や注意点をこだせんせいがわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント土地の形が悪い一戸建ては売却できますか？
土地は建物が建てやすい整形地の方が評価が高いです。一戸建てを査定をする場合、建物と土地の評価を行いますが、土地の価格が過半数を占めることが多い為、土地の評価が重要になります。土地の形が悪いとその分有効な土地面積が少なくなってしまいます。
一戸建て査定のポイント築年数の経っている一戸建ては売却が難しい？
築年数の古い一戸建ては売却が難しい?新耐震・旧耐震基準の違いや、築年数だけで判断できない評価のポイントをこだせんせいがわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント一戸建てを高く売却できる！？収益還元法での評価とは？
賃貸中の一戸建てを査定する場合は収益還元法という方法も使われます。利回りの考え方や投資家目線での価格設定など、通常の査定との違いをこだせんせいが解説します。