相続・実家売却の基礎実家の固定資産税、遺産分割が終わるまで誰が払う?相続人全員の”連帯納付義務”に注意
相続人が複数いる実家では、遺産分割が終わるまでの固定資産税を誰が払うのか、揉めるケースが少なくありません。相続人全員に課される連帯納付義務のしくみと、立て替えトラブルを防ぐための対策をわかりやすく解説します。
相続登記
相続・実家売却の基礎
権利関係・境界トラブル相続した実家が”所有者不明建物”になったら売れない?2023年民法改正の新しい解決策とは
相続登記を後回しにし、数次相続で相続人が増え続けると、実家が「所有者不明建物」になり売却できなくなるおそれがあります。2023年の民法改正で新設された制度のしくみと、今からできる対策をわかりやすく解説します。
相続・実家売却の基礎実家の相続登記、まだ済んでいませんか?義務化の猶予期限が目前に迫っています
相続登記は2024年4月から義務化され、法律施行前に相続した実家も2027年3月31日までの登記が必要です。期限を過ぎると10万円以下の過料の対象になることも。名義変更の基本と今からできることを解説します。
相続・実家売却の基礎相続した実家に”謎のDM”が届くのはなぜ?2026年10月の登記ルール改正で変わること
相続した実家の登記を済ませた途端に届く営業DM、その仕組みと、2026年10月1日に施行された不動産登記規則の改正でどのように変わるのかを分かりやすく解説します。怪しい業者を見分けるポイントも紹介します。
相続・実家売却の基礎実家の登記簿が祖父母の名義のまま?”数次相続”を放置すると売れなくなる理由とは
実家の登記簿が祖父母の名義のまま?放置すると相続人が増え続ける"数次相続"の仕組みと、2027年3月期限の相続登記義務化、売却までの進め方を解説します。
相続・実家売却の基礎実家の登記簿、住所は最新ですか?2026年4月から始まった新ルールが売却の壁になるかもしれません
2026年4月から住所変更登記が義務化されました。相続した実家を売却する際、登記簿の住所が古いままだと手続きが滞る可能性があります。売却前に確認すべきポイントを解説します。