空き家・管理のリスク実家の空き家、固定資産税だけじゃない?大阪で始まった”空き家税”という新たな負担とは
大阪・寝屋川市で全国初となる市内全域対象の「空き家税」条例が可決されました。固定資産税とは別のこの新しい負担の仕組みと、実家を空き家のまま放置するリスク、今からできる対策について分かりやすく解説します。
固定資産税
空き家・管理のリスク
相続・実家売却の基礎実家の固定資産税、遺産分割が終わるまで誰が払う?相続人全員の”連帯納付義務”に注意
相続人が複数いる実家では、遺産分割が終わるまでの固定資産税を誰が払うのか、揉めるケースが少なくありません。相続人全員に課される連帯納付義務のしくみと、立て替えトラブルを防ぐための対策をわかりやすく解説します。
建築・法規制の問題実家を解体すれば売れる?更地にする前に知っておきたい固定資産税と再建築の壁
実家を解体して更地にすれば早く売れると思っていませんか?実は解体によって固定資産税の軽減がなくなり増税になることがあるうえ、再建築不可の土地だと更地でも買い手が見つかりにくいケースがあるので注意が必要です。
空き家・管理のリスク実家の空き家、解体すれば補助金が使える?申請前に知っておきたい注意点とは
実家が空き家のまま老朽化し、解体を考えているけれど費用が心配…という方へ。自治体独自の解体補助金の仕組みと、申請前に必ず確認したい3つの注意点、東京都・福井市の具体的な制度例を分かりやすく解説します。
空き家・管理のリスク実家が”管理不全空き家”になるとどうなる?固定資産税が急に上がる前に確認したいこと
管理不全空き家に認定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れて税負担が急に増える可能性があります。特定空家との違いや、認定を避けるためにできることをわかりやすく解説します。