売却の基礎知識・制度実家を売ったら相続税を払った分まで損する?”取得費加算の特例”で譲渡所得税を減らせる期限とは 相続税を払った人が実家などを売却するときに使える"取得費加算の特例"。適用には相続開始からおよそ3年10か月以内という期限があり、空き家の3,000万円特別控除とは併用できません。仕組みと計算方法、注意点をわかりやすく解説します。2026.10.20売却の基礎知識・制度
売却の基礎知識・制度実家を売ったら、買った時の値段がわからない…譲渡所得税が増える「取得費不明」の落とし穴とは? 実家を売るとき「買ったときの値段(取得費)」がわからないと、譲渡所得税が思った以上に高くなることがあります。概算取得費5%ルールの仕組みと、相続した実家で使える取得費加算の特例の期限についても解説します。2026.10.12売却の基礎知識・制度
売却の基礎知識・制度実家を売るなら”いつ”がいい?相続税で損しないタイミングの話 実家を売却する際は、小規模宅地等の特例(早すぎるとNG)と取得費加算の特例(遅すぎるとNG)の両方を踏まえた売却タイミングの考え方を解説します。2026.09.09売却の基礎知識・制度