一戸建て査定のポイント相続した実家が浸水したら売れない?水害の告知義務と売却の基本
相続した実家に浸水の跡が残っていても、それだけで売却をあきらめる必要はありません。告知義務の考え方や罹災証明書の保管の大切さ、契約不適合責任のリスクまで、売却前に知っておきたいポイントをわかりやすく解説します。
告知事項
一戸建て査定のポイント
一戸建て査定のポイント実家の土地に”盛土”があったら売却前に要注意?知らないと重い責任を負うかもしれない新ルールとは
相続した実家の土地が"盛土"の上に建っている場合、2023年施行の盛土規制法により土地所有者にも安全な状態を維持する責務が生じます。売却前に確認しておきたい規制区域の調べ方や罰則の内容をわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント実家で孤独死が発生したら?事故物件の告知義務と「売買には時効がない」という落とし穴
実家で孤独死があった場合、売却時にどこまで告知すべきかご存知ですか?国交省ガイドラインの考え方や、売買には時効がない点、価格への影響を解説します。
一戸建て査定のポイント相続した実家にシロアリ・雨漏りの跡が…黙って売ると後悔する理由とは？
シロアリ被害や雨漏りがある実家でも売却は可能です。ただし黙って売ると契約不適合責任を問われるおそれがあります。費用相場や正しい伝え方、対処法をわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント告知事項ありの一戸建ては売却できますか？
告知事項がある一戸建てでも売却は可能です。相場への影響や購入希望者の選び方、売却を成功させるためのポイントを、こだせんせいがわかりやすく解説します。