住まなくなった一戸建て、放置していませんか？

引っ越しや相続などの事情で、かつて住んでいた一戸建てに誰も住まなくなった…。
そんな家を「そのうちどうにかしよう」と思いながら、何年も放置していませんか？

実は、空き家の放置はリスクがいっぱい。将来「売っておけばよかった…」と後悔する前に、今こそ行動すべきタイミングかもしれません。

一戸建てを放置するリスクと、売却までの流れ、そして損しないためのポイントをわかりやすく解説します。

多くの方が「思い出が詰まっていて手放しにくい」「まだ使うかもしれない」「手続きが面倒そう」といった理由で、空き家をそのままにしています。ですが、放置期間が長くなるほど家の資産価値は下がるのが現実です。

下記に空き家を放置したらどうなるのかをまとめてみました。
一戸建てを放置することで良いことはイメージしづらいです。強いてあげればバブルのように土地の価値が上昇を続けることで寝かせるほど資産価値が上がるといった場合です。ただし建物は老朽化しますのでメンテナンス費用はかかります。

「もう住まない」と決めているのであれば、早めの売却が賢い選択です。
売却で得た資金は、老後資金や子どもの教育資金、旅行や趣味の資金にも活用できます。

家の中の家具や物については、一戸建ての売却の際に不用品回収業者に依頼して必要なものの整理をすることが出来ます。また買主によってはそのままの状態で購入してくれる人もいます。
「もしかしたら使うかも」で迷った時には、自分（子供）だったらこの物件を○○万円で購入するかの視点で考えてみて下さい。「○○万円あったら他の物件を買う。あるいは他の事に使う」ということでしたら売却を検討することをお勧めします。

一戸建てを売約する際の流れについては下記で説明します。
こだせんは一戸建て専門の不動産査定サイトですので、１の不動産会社に査定を依頼することをお手伝いできます。

一戸建ての売却を検討する際には、下記の項目について注意して下さい。
特に一戸建ての場合は分譲マンションと違って、目安となる価格を見積もりづらい傾向があります。一戸建て専門の不動産会社に査定を依頼するのがおすすめです。

一戸建ては、使い方次第で「資産」にも「負債」にもなります。
今後住む予定がないのであれば、売却という選択肢で未来への準備をしませんか？

「まだ売るか決めてない」という方でも、まずは無料査定から始めることで、正しい判断材料が得られます。

家もお金も、動かすことで未来が開けるのです。