擁壁

一戸建て査定のポイント

擁壁のある一戸建ては売却が難しい?

擁壁のある一戸建ては無料でもいらないって本当?擁壁の問題点となり得るポイントとしては、擁壁を造り直すとなった場合の費用面が多大にかかってくる可能性があります。特に土地の相場が低いエリアの場合では、土地の価格よりも擁壁を造り直す費用の方が高くなりがちです。
一戸建て査定のポイント

土地の形が悪い一戸建ては売却できますか?

土地は建物が建てやすい整形地の方が評価が高いです。一戸建てを査定をする場合、建物と土地の評価を行いますが、土地の価格が過半数を占めることが多い為、土地の評価が重要になります。土地の形が悪いとその分有効な土地面積が少なくなってしまいます。