一戸建て査定のポイント空き家問題を放置するとどうなる？
誰も住まなくなった「空き家」が増えています。今、日本全国で空き家が社会問題となりつつあります。空き家を放っておくことには、目に見えにくいリスクや損失が数多く潜んでいます。空き家問題の知られざる5つのデメリットについて、わかりやすく解説します。
一戸建ての査定
一戸建て査定のポイント
一戸建て査定のポイント一戸建ての査定で分かる”売り時”の見極め方
相続や転居、老後資金の準備など、さまざまなタイミングで「一戸建ての売却」を考える機会はやってきます。その第一歩が「査定」です。今回は、一戸建ての査定でわかる“今の価値”と、“いつ売るべきか”をどう見極めるかについて、わかりやすく解説していきます。
一戸建て査定のポイント空き家にするのはもったいない！
相続や引越しなどにより誰も住んでいない一戸建てを所有している方も多いのではないでしょうか？その空き家はただ「持っているだけ」で毎年お金が出ていくだけの“負動産”になっていませんか？うまく活用することで、老後の安心資金に変えることができるのです。
一戸建て査定のポイント一戸建ての家じまいとは？メリット・デメリットを徹底解説
高齢化やライフスタイルの変化に伴い「家じまい」を考える人が増えています。特に一戸建ては管理や維持費の問題があり、適切なタイミングで家じまいすることが重要です。一戸建ての家じまいのメリット・デメリット、実際に進める際のポイントを詳しく解説します。
一戸建て査定のポイント住まなくなった一戸建て、放置していませんか？
引越しや相続などの事情で、かつて住んでいた一戸建てに誰も住まなくなった…。そんな家を「そのうちどうにかしよう」と思いながら、何年も放置していませんか？一戸建てを放置するリスクと、売却までの流れ、そして損しないためのポイントをわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント古い一戸建てはそのまま売却が良い？それとも解体して土地としての売却が良い？
古い一戸建てを解体して土地として売却した方が高く売れたりと良いと聞いたことがありますが本当でしょうか？建物をそのまま残して売る場合と、建物を取り壊して土地として売る場合、それぞれにメリットとデメリットがあります。利点と注意点を整理してみましょう。
一戸建て査定のポイント擁壁のある一戸建ては売却が難しい？
擁壁のある一戸建ては無料でもいらないって本当？擁壁の問題点となり得るポイントとしては、擁壁を造り直すとなった場合の費用面が多大にかかってくる可能性があります。特に土地の相場が低いエリアの場合では、土地の価格よりも擁壁を造り直す費用の方が高くなりがちです。
一戸建て査定のポイント再建築不可の物件を建築可能にするには？
再建築不可の物件の場合は、新しく建築が出来ないので使い道が限られてしまい不動産の評価は下がってしまいます。 再建築不可になってしまう理由については ・前面道路に未接道 ・接道しているが建築基準法上の道路ではない ・建築基準法上の道路に接道しているが、間口（2m）が足りない といったことがあげられます。
一戸建て査定のポイント【一戸建て売却】仲介と買取の場合に査定価格に違いは？
仲介と買取の違いについてですが、一戸建てを手放すという意味では両方とも同じように捉えられますが、目的や時間的な観点で考えると大分変わってきます。時間的な余裕があれば仲介の方が売主様にメリットがあります。買取の場合はなぜ不動産を現金化しなければならないのかを知る必要があります。
一戸建て査定の基本一戸建て査定の基本：売却と賃貸で迷ったら
相続した一戸建ての売却と賃貸はどっちが良いですか？まず一戸建ての査定をして、いくらで売却／賃貸できるのか、修繕費用はどれくらいかという点を評価していきます。その上で、損益計算を時間軸を基にシミュレーションすることが大切になります。