一戸建て査定のポイント空き家にするのはもったいない！
相続や引越しなどにより誰も住んでいない一戸建てを所有している方も多いのではないでしょうか？その空き家はただ「持っているだけ」で毎年お金が出ていくだけの“負動産”になっていませんか？うまく活用することで、老後の安心資金に変えることができるのです。
一戸建て査定のポイント
一戸建て査定のポイント
一戸建て査定のポイント住まなくなった一戸建て、放置していませんか？
引越しや相続などの事情で、かつて住んでいた一戸建てに誰も住まなくなった…。そんな家を「そのうちどうにかしよう」と思いながら、何年も放置していませんか？一戸建てを放置するリスクと、売却までの流れ、そして損しないためのポイントをわかりやすく解説します。
一戸建て査定のポイント一戸建ての家じまいとは？メリット・デメリットを徹底解説
高齢化やライフスタイルの変化に伴い「家じまい」を考える人が増えています。特に一戸建ては管理や維持費の問題があり、適切なタイミングで家じまいすることが重要です。一戸建ての家じまいのメリット・デメリット、実際に進める際のポイントを詳しく解説します。
一戸建て査定のポイント古い一戸建てはそのまま売却が良い？それとも解体して土地としての売却が良い？
古い一戸建てを解体して土地として売却した方が高く売れたりと良いと聞いたことがありますが本当でしょうか？建物をそのまま残して売る場合と、建物を取り壊して土地として売る場合、それぞれにメリットとデメリットがあります。利点と注意点を整理してみましょう。
一戸建て査定のポイント擁壁のある一戸建ては売却が難しい？
擁壁のある一戸建ては無料でもいらないって本当？擁壁の問題点となり得るポイントとしては、擁壁を造り直すとなった場合の費用面が多大にかかってくる可能性があります。特に土地の相場が低いエリアの場合では、土地の価格よりも擁壁を造り直す費用の方が高くなりがちです。
一戸建て査定のポイント再建築不可の物件を建築可能にするには？
再建築不可の物件の場合は、新しく建築が出来ないので使い道が限られてしまい不動産の評価は下がってしまいます。 再建築不可になってしまう理由については ・前面道路に未接道 ・接道しているが建築基準法上の道路ではない ・建築基準法上の道路に接道しているが、間口（2m）が足りない といったことがあげられます。
一戸建て査定のポイント【一戸建て売却】仲介と買取の場合に査定価格に違いは？
仲介と買取の違いについてですが、一戸建てを手放すという意味では両方とも同じように捉えられますが、目的や時間的な観点で考えると大分変わってきます。時間的な余裕があれば仲介の方が売主様にメリットがあります。買取の場合はなぜ不動産を現金化しなければならないのかを知る必要があります。
一戸建て査定のポイント相続した地方の一戸建ては売却した方が良い？
地方に相続した一戸建てがあります。この物件を保有した方が良いのか。売却した方が良いのか。どうしたら良いでしょうか？活用方法や判断基準はありますか？相続した地方の一戸建ての活用方法については大きく3通りがあります。売却する。賃貸する。保有する。
一戸建て査定のポイント一戸建て査定の準備は万全？必要な物とは
一戸建ての査定の際は、建物の外観や内装、土地、周辺環境を調査します。調査には時間がかかりますので、所有者の方には予め準備をしておいてもらった方がスムーズに査定が可能になります。事前に準備が必要な書類や項目についてまとめます。
一戸建て査定のポイント再建築が出来ない一戸建ては売却できますか？
再建築不可の理由にもよりますが、再建築不可の物件でも売却が出来ないという訳ではありません。ただし再建築不可の物件となると、不安要素や不動産の活用に不自由な点がありますので、一般の相場と比べて査定価格は下がってしまいます。